第1次スクリーニング(100%→20%)不動産会社からの情報をデジタル化し、賃料(坪単価)や階数などが開業物件に適しているかを判別します。
第2次スクリーニング(20%→10%)
物件の地域情報(競合との位置関係、周辺の集客物件等)を地図上から読み取り判別します。
第3次スクリーニング(10%→5%)
物件の診療圏を特定し、診療圏内の人口分布、中夜間人口比率、世帯特性、住居特性、就学状況、商業施設特性などを、全国レベル都道府県レベルと比較して、診療圏の特性を明確にし、厚生労働省の患者調査データによる受療率から、来院患者数を予測します。また、現地調査・現地実査から、最終的な適否を判別します。

①来院患者予想数が一定以上ある
②物件が日常動線上に位置している
③周辺に集客力のあるランドマークがある
④間口が広く、視認性が高い
⑤駐車場や駐輪場等の便利性を持っている
