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▼開業物件のポイント

駅に向かうメイン動線にあり、物件近隣には高層マンション群、スーパー、大手ファミレス、スポーツセンターなどが数多く存在していて、地域の中心となる場所でした。

▼エリア・ワン決定のポイント

立地選定要素として、物件の視認性が高く、物件自体が宣伝効果を持っているので自然に認知度が高まることが見込めました。
駐車場の台数はあまり多く確保できませんでしたが、当物件は歩行者、自転車利用者の方が大変多い地域のため大きな影響はないと判断しました。
また、弊社ＩＤＭＡを使い診療圏の人口特性を調査したところ幅広い年齢層の方を取り込める要素が高い地域であったということも物件を選定する大きなポイントとなりました。

▼営業としての自信

弊社の持つ立地理論に合致し、人の日常行動線にのった物件であるため昼夜問わず人の流れが安定していましたので、当社の集患戦略である『ふれあい見学会』の効果も最大限引き出せる立地と判断しました。
また、地域ニーズや特性を鑑みたときに先生の診療方針(ビジョン)が合致していると判断できたことも成功できると判断したファクターです。

インサイトさんから物件を紹介いただいて、『これはいいな！』と即断即決し出店申込書を提出したものの、物件オーナーさんからのＯＫがなかなかでず半年近く待つこととなりました。また、物販等も出店申込をしていたため賃料相場が上がってしまい、予定より高くなってしまったことは悩みました。
しかし、最終的な賃貸条件、物件の立地条件等を鑑みてそれでもＴＧ，ＣＰ，ＰＣの集中しているこの物件で開業したいと思い開業を決意しました。
都内ということでスタッフの募集は多数応募がありましたが、衛生士の応募は少なく苦労しました。
また、開業当初から社員の採用を6名していたのでキャッシュフローは不安でしたが、インサイトの行う開業前の見学会のおかげもあり開業初月から患者さんも来院いただき、3ヶ月目の現在では安定した推移をしています。
総じて、今回の開業に際してビジョンシートなどで自分自身の将来のことをしっかり考える貴重な時間が取れましたし、自分自身がワンランク上のステージに上がれた気がしています。
今回縁あってお付き合いさせていただいたインサイトは社長を筆頭に社員の方が優秀で頼もしく感じました。
将来、ファミリア歯科に関わる全ての人々にハピネス《皆が幸せになるように》を与えられるような歯科医院を目指していきます。